Boutique Hotel Stadthalle
Maa: Osterreich
Hotellityyppi: Business hotel
Www-osoite: http://www.hotelstadthalle.at
Introduction: "Sinun on itse oltava se muutos, jonka haluat nähdä maailmassa"
Hotellin kuvaus:
Wienin kolmen tähden Boutiquehotel Stadthalle Wien on maailman ensimmäinen nollapäästötasapainoalue kaupunkialueilla. Boutiquehotel Stadthalle on ihana paikka, jossa voit yöpyä kauniissa puutarhaympäristössä ja rentoutua yksilöllisesti suunnitelluissa huoneissa. Hotelli käyttää vain vettä omasta kaivostaan puutarhojen kasvien ja kukkien veteen.
Rentoudu ainutlaatuisessa ilmapiirissä, joka on ennennäkemätön kaupunkihotellissa kosmopoliittisessa Wienissä. Kaukana hiljaisella kadulla, kaukana pääkaupungin vilistä, laventeli kukkii katolla ja linnut lepäävät puutarhassa.
Hotellissa on kaksi pääkohtaa vierekkäin. Vanhempaan rakennukseen kuuluu 41 huonetta, jotka sijaitsevat 4 kerroksessa 1800-luvun asunto-osakehuoneistossa ja uudessa Passiivitalo-hotellissa, joka koostuu 38 huoneesta 5 kerroksessa; rakentaminen nollatasapainon kanssa.
Koko joukkueen motto on: "Sinun täytyy olla muutos, jonka haluat nähdä maailmassa".
Luonnon ja resurssien kunnioittaminen on nähtävissä yhtiön kaikessa toiminnassa. Esimerkiksi hotelli käyttää aurinkoenergian lämmitykseen ja sateeseen vettähylkyt varten. Asiakkaille tarjotaan myös 10% alennus huonehintaan, jos he matkustavat junalla tai pyörällä. Jos heillä on sähköautoja, he voivat veloittaa ne ilmaiseksi hotellin sähköpolttoasemalla. Myös runsas buffetaamiainen sisältää mahdollisuuksien mukaan luonnonmukaista ruokaa.
Michaela Reitterer on Boutiquehotel Stadthalle Wienin ainoa omistaja ja ylläpitäjä, joka hoitaa hotellia ja kiinteistöä. Ennen kuin hän osti vanhempiensa liiketoiminnan vuonna 2002, hän johti matkatoimistoon ja työskenteli catering-yhtiön toimitusjohtajana.
Zero-Energy Balance -hotelli
Vuonna 2002 Michaela Reitterer osti hotelliltaan "Zur Stadthalle" vanhemmiltaan ja päätti pitää "ympäristötietoisuuden" tärkeimpänä yrityksenä. Hänen vanhempansa olivat jo kiinnostuneita asiasta ja heidän hotelli oli sertifioitu Itävallan "ympäristömerkillä". Michaela Reitterer halusi seurata tätä reittiä. Vain sen jälkeen, kun hän oli ottanut hotellin vuonna 2002, hänellä oli aurinkovoimalaitos. Hänen on tärkeää henkilökohtaisesti käyttää luonnonvaroja ja ympäristöystävällisiä ja suojatoimia mahdollisimman pitkälle, vaikka tämä ei välittömästi aiheuta taloudellisia säästöjä yritykselle.
Huolimatta siitä, että aurinkoenergiatehtaalla ja muilla ympäristöystävällisillä toimenpiteillä hotelli oli jo nyt johtava hotelli ympäristön ja kestävyyden kannalta Wienissä, Reitterer ei tuntenut, että nämä toimenpiteet riittäisivät. Niinpä vuonna 2007 hän alkoi suunnitella nollaterminen hotelli, joka oli laajentaminen alkuvaiheessa. Samaan aikaan alkuperäistä hotellia uudistettiin, jotta koko yrityksen johdonmukainen luonne säilyisi.
Rakenneuudistuksen tarkoituksena oli kasvattaa ekologisen kestävyyden tasoa, jota yritys jo omaksui. Michaela Reitterer innostui enemmän hänen henkilökohtaisesta kiinnostuksestaan käyttää luonnonvaroja kuin liikeideasta.
Kun Ms. Reitterer alkoi vuonna 2007 kehittää ajatustaan nollatermiallisesta hotellista, hän pian tajusi, että tämä oli kansallisesti ja kansainvälisesti innovatiivinen asia. Ympäristöä koskevat näkökohdat eivät vielä olleet kovin yleisiä matkailussa tai taloudessa yleensä, mutta kiinnostus lisääntyi. Niinpä hänelle ei juuri ollut mitään asiantuntijoita lähestymistavasta.
Vuoden 2008 lopulla aloitettiin hotellin rakentaminen. Uusi kuusikerroksinen rakennus sisälsi 38 huonetta. Se oli konkreettinen nollapäästöenergialle ominaisen julkisivun kanssa. Uusi rakennus on itsenäinen rakenne, joka liittyy alkuperäiseen hotelliin vain kellarissa ja pohjakerroksessa. Massiivisiin kattoihin ja seinämiin asennettiin muoviputkia, joiden kautta vettä kierrätettiin, mikä mahdollistaa säädetyn lämmityksen ja jäähdytyksen. Lisäksi asennettiin aurinkosähkö kasvi.
Mitkä ovat tärkeimmät edut ympäristöystävällisyydessä?
Uusi rakennus ei ainoastaan laajenna alkuperäistä hotellia, vaan tarjoaa myös nollatasapainoa. Hotellin lämmityksessä käytetään 130 m2: n aurinkoenergiatehtaan lämmittämä vesi. Pohjavesipumppu, kolme tuulipyörää ja yli 80 m2 suurta aurinkosähkölaitosta luovat niin paljon energiaa, että uuden hotellin energiatarpeita ei voida pelkästään palvella, mutta myös energiaa voidaan lähettää alkuperäiseen hotelliin ja ekologinen sähköverkko. WC-altaiden huuhtelusäiliöiden täyttö sekä puutarhan kastelu suoritetaan sadeveden keräysjärjestelmän kautta. Valvotun ilmastoinnin raitisilma lämmitetään aurinkovoimalaitoksella, ja kesällä rakennuksen voi jäähdyttää kylmä pohjavesi, joka pumpataan betonikattoon. Näin ollen yhtiö ei tarvitse käyttää energiaa kuluttavaa ilmastointijärjestelmää ja vähentää energiankulutusta myös LED-valolla ja energiansäästövalo pienentää.
Vuonna 2012 yli kaksi vuotta rakenneuudistuksen jälkeen yrityksen suorituskyky (asiakkaiden numerot ja myynti) on noin 20% korkeampi kuin alun perin odotettiin. Ensimmäisen hotellin uudisrakennus ja peruskorjaus johti hotellikapasiteetin kaksinkertaistamiseen, mikä johti myös työntekijöiden määrän lisääntymiseen 18: sta 32: een.
Ennen rakennemuutosta yrittäjä odottaa muutoksia liiketoiminnan parantamiseen. Hän ei kuitenkaan odottanut tulosten olevan niin myönteisiä. Liiketoiminnan kehitystä ja edistystä seurataan myös tarkasti (myynti, vierailijoiden määrä) ja markkinointi toteutetaan strategisesti.
Rakenneuudistus toteutettiin alkuperäisen konseptin mukaan, mutta se ylitti joillakin aloilla, sillä vain rakennustöiden aikana toteutui joitain näkökohtia, joita yrittäjä ei olisi voinut ennakoida. Esimerkiksi siitä tuli vähitellen ilmeistä, että asiakkaat odottivat aamiaisen olevan orgaaninen, vaikka tämä on vain laajemmassa ympäristössä, joka liittyy hotellin ekologisesti kestävään käsitteeseen.
Jatkuva parantaminen
Vuonna 2014 hotelli lisäsi uudenlaisen kestävän kehityksen. Upcycling tarttui kiinnostukseensa. Upcycling, toisin kuin perinteinen kierrätys, viittaa uudelleenkäytettävien esineiden uudelleenmuodostukseen. Tämä tarkoittaa sitä, että jokapäiväisiä esineitä käytetään uudella ja erilaisella tarkoituksella, vähentäen uutta tuotantoa ja siten vähentämällä energian ja resurssien kulutusta.
Tammikuussa ja helmikuussa 2014 yhteistyössä Taideteollisen korkeakoulun kanssa hotelli uudisti kokonaan seitsemän huonetta, upcycling-tyyliin! Polttopuut muuttuivat sohvapöydiksi, kirjoista tuli yöpöytät, ja sanomalehdet muuttuivat jalkatuiksi.
Tekniset yksityiskohdat:
Konsepti:
Vihreät tunnukset ja tunnustukset
Hotellissa on lukuisia palkintoja ja todistuksia vuosien varrella. Alla on muutamia niistä:
110.000 kWh / py (alkuperäinen rakennus)
62 000 kWh / py (passiivitalo)
Passiivisessa talossa käytetään vain LED-valoja. Koko sähkönkulutus passiivitalon kaikissa portaissa ja käytävissä on 244 wattia. Jos kaikki valot syttyvät kaikissa 38 huonetta, kulutus olisi yhteensä 1344 wattia. Passiivitalon pieni kulutus sisältää vesilämpöpumppuamme käytetyn sähkön ja passiivitalon teknisen alueen sähköä. Valmistamme sähköä aurinkopaneelien kautta - toivomme, että kaupungin viranomaiset saavat pian luvan asentaa tuulivoimaloita energiatehokkuuden saavuttamiseksi.
76 l / vieras (alkuperäinen rakennus)
65l / vieras ** ** sis. pesula (passiivitalo)
Vaikka pesula sijaitsee passiivisessa talossa, kulutetaan vähemmän vettä kuin vanhemman rakennuksen. Tämä johtuu kylmästä vedestä, jota käytämme huuhtelemaan wc. Suora tulos betonireaktion lämmitys- ja jäähdytysprosessista.
Yhteisölämmitys (alkuperäinen rakennus)
Aurinko- ja lämpöpumpuilla (passiivitalo)
Nollatasapaino perustuu koko hotellin kulutuksen kustannuksiin. Voisimme saavuttaa tasapainon, jos saisimme luvan tuuliturbiineille. Passiivitalo toimittaa vanhemman rakennuksen kuumalla vedellä ja lämmöllä; tarvitsemme vain ylimääräistä sähköä vanhemman rakennukselle.
260 000 kWh / py (alkuperäinen rakennus)
Ei mitään (passiivitalo)
Passiivitalo lämmitetään ja jäähdytetään betonirungon aktivoinnilla. Tarvittavat vesilämpöpumput toimitetaan hyvin vedellä. Energianpoistoprosessin jälkeen kylmää vettä käytetään sitten huuhtelemaan WC: t. Energian ylijäämä toimitetaan alkuperäiseen rakennukseen veden lämmittämiseksi. Ilmastoitu huoneen ilmanvaihdon ja huoneen säädettävä ilmastoinnin ilmastoinnin sijaan.